为预防上当被骗，业主在收房过程中需要小心检查开发商所提供的文件，装修网的记者在这里给大伙整理了一下，期望能对大伙有帮助：
1.规划部门出具的建筑工程规划验收合格证
2.建设主管部门出具的建设工程竣工验收备案证明书
3.建设部拟定的建设工程竣工验收备案表
一般包含：工程的基本状况;勘察、设计、施工、监理单位建议，工程竣工验收报告等文件在内的竣工验收备案文件清单等。建设工程竣工验收备案表是现在收房环节中最需要注意的文件。根据有关规定，表上的每一项都需要报有关主管部门备案，缺少任何一项的话，这个楼盘就是“黑楼”，是不可以入住的。
4.区级以上质检站核发的房子水平合格证明
5.开发商提供的房子的住宅品质保障书
中国房产法规规定，房产开发企业应当在产品房出货用时向购买人提供住宅品质保障书和住宅使用详解书。住宅品质保障书是房产开发企业对所售产品房承担水平责任的法律文件，其中应当列明工程水平监督单位核验的水平等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。开发商应当按住宅品质保障书的约定，承担保修责任。
此文件应当对住宅的结构、性能，各部位、部件的种类、性能、标准等作出说明，并提出用需要注意的地方，如装修、装饰需要注意的地方，门、窗种类及用需要注意的地方等。
6.房地产管理局或区局直属测绘队出具的竣工实测表
标明实质建筑面积是多少，分摊多少，什么地方是公用面积，或者由有权威部门(如规划国土局地籍测绘大队)出具的正式测绘报告——房子建筑面积测绘报告。不然至少没办法计算实质的公摊面积，也就没办法结算最后房款，没办法开具正式发票。
7.卫生防疫部门核发的生活供水系统用水合格证
8.公安消防部门出具的建筑工程消防验收建议书
9.民防部门出具的民防工程竣工验收证书
10.水平技术监督部门出具的电梯(扶梯)验收结果公告单
11.环保部门出具的建设工程环保验收合格证
12.燃气主管部门出具的燃气工程验收证书
13.城建档案部门出具的工程验收档案认同书
14.管线分布竣工图
装修网获悉，主要包含:水、强电、弱电、结构、房子的设计图纸和水电路图纸等，购房者可带走这类图纸的复印件。
