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签订装修合同需要注意的地方 三大步来解决

   日期:2025-05-20     来源:www.jiazhixun.com    作者:装修网    浏览:904    评论:0    
核心提示:选择装修公司就跟选女婿一样,对于装修公司要了解透彻,这样才放心和装修公司签订装修合同,在装修合同签订之前,大伙需要做什么呢?装修公司又需要做什么?下面记者就来告诉大伙如何签订装修合同。装修合同签订步...

选择装修公司就跟选女婿一样,对于装修公司要知道透彻,如此才放心和装修公司签订装修合同,在装修合同签订之前,大伙需要干什么呢?装修公司又需要干什么?下面记者就来告诉大伙怎么样签订装修合同。

装修合同

装修合同签订步骤1、搜集家居装修公司咨询信息

现在,家装市场大而杂,你在装修之前,可多注意报纸上的家居装修广告,有些报纸上还辟有家装版,信息较多。另外,在北京有经工商局批准成立的家装市场,它汇集了多家专业家装企业,集装饰、设计、预算、施工、咨询为一体,提供全方位服务。通过剖析这类信息看看有什么装饰公司使你有兴趣。你确定了几家居装修饰公司将来,可以先打电话或前去咨询一下,接触过程中你可以着重询问以下几个问题:

(1)这家公司是不是拥有装饰工程施薪资质。以确定其本身的合法性;

(2)这家公司创建多长时间,干过多少家装工程,以确定其施工及管理经验;

(3)公司施工用哪儿的施工队,以初步确定其施工水平;

(4)公司是不是有我们的专职室内装修师,设计师资历,工作历程等,以确定其总体设计水平;

(5)当你把居室的一些状况如房间数目、面积,楼房还是平房,所处地方,建筑结构,与计划花多少钱,对装修的具体需要等告诉装饰公司将来,认识一下公司对承接你的这项装修工程是不是有兴趣。

在对装修公司进行知道的同时,你还应该向有过家装经验的家庭进行咨询,看看他们家居装修修的风格、档次与造价和工程水平,询问各种装修材料的市场行情,装修企业的各种工程成本。

通过上述几项的咨询和交流,你对装修市场和装修公司就有了一个初步的认知,把你初选的几家公司状况进行横向比较,你心里势必会有一个选择的倾向性。

装修合同签订步骤2、确认设计策略

在确定了装饰公司将来,就能请装修企业的设计师为你装修策略了。设计师要看现场,量房屋,再依据主人的基本需要,提出初步设计策略。设计是尤为重要的一个步骤。由于后面的所有都是以设计策略为依据的。如装修的格局,材料的类型,施工的程序等都需要在设计策略确定后才能具体落实。

为了使设计有些放矢地进行,提升效率,主人需要第一确定前面的各项定位,这类定位事实上可以说就是主人给设计师提出的设计框架。设计师将在这类定位的范围内为你提供设计策略。设计策略应该包含工程的总平面图,主要立面图,依据需要配以主要部位的透视成效图,与一份详尽的价格报表。

你在拿到设计策略后,第一要看设计是不是符合我们的需要,你所有些设计需要和功能需要是不是都到了满足,对于空间的处置、平面布置、材料的选择,你可以先听设计师的讲解,然后提供你的建议和设计师讨论,以求达到比较认可的成效。

家装的设计不可能像宾馆、餐馆的设计那样细致,但必要的图纸还是不可以少的,重点的几张图纸,主要透视图应该认真仔细完成,经双方认同后用以作为施工和验收的主要依据,业主大部分对装修的内容和范围并非非常知道,因此,为了使你在施工开始前对装修所需图纸的内容和类型有一个大致知道,当设计师给你提供设计图时,能使你基本了解,对装修将来的大模样心里有肯定的底,并对图纸能提出合理需要,即使达到目的了。

装修合同签订步骤3、拟定装修预算

设计策略确定将来,下一步就要拟定工程预算书了。工程预算书是确定该项工程全部装修所需的投资成本的文件。工程预算书先由装修单位依据设计策略和工程量,与需要由装修公司提供的各种材料成本而提出的。在你拿到预算期单后,应该逐项进行核算,尽可能保证各项成本合理。

装饰工程预算是装饰公司和业主之间的工程结算依据。依据甲、乙双方签订的合同,双方认同的装饰工程预算可直接作为工程造价包干结算的依据。

记者为大伙介绍了装修合同签订要做的筹备工作,大伙要根据装修合同的条约一条条看下去。每一步都要仔细。

 
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