家装水电改造一直以来是家装的重点,也是家装的难题不少业主面对家装水电改造一直无力吐槽,由于这里处处是坑,不了解家居水电如何改造?一直被无良的装修公司坑,那样存在于水电装修改造中到底有什么猫腻呢?在此可以一块儿分析分析。
1.超低价格
装修公司打出水管7元/米(市场主流品牌的PPR大约在10元到15元一米,还不算开槽等人工成本),吸引买家的眼球,促进成交,事实上是价格故意丢项漏项,追加工程全款的时候,却可以翻几倍。
应付办法:多找几家居装修修公司做设计和价格,询问比较后选择合适的,再决定签订合同,合同可规定终成本与预算的浮动上限,譬如10|15%;

2.含糊价格,重复收费
开槽都是依据槽的长度计算,有些装修公司两管开一槽的硬要算双槽,譬如一根槽内有2根水管,则计算2米的开槽费,也有非承重钱开槽、承重墙开槽不同价格等。
应付办法:按米收费的项目需要弄了解每一项目里的成本,正常走一米电路的成本里面是包含电线、套管还有线盒。
3.绕线
容易见到的猫腻,施工队不按近的距离布线;该穿墙的偏绕墙走等;
应付办法:在设计环节就应走线的合理性,譬如是不是横平竖直,短原则;
4.转包工程
装修公司没是我们的水电工人,他们接到单子将来转给市场上做水管的企业,假如日后出现水平问题,就会出现互相推诿责任的现象。
应付办法:确定施工方与装修企业的所属关系,并在合同中规定保修、修理的承担方。

5.套过多线管
水电改造10大猫腻及应付办法,学不会就别装修了!
一般20mm的PVC管内可穿入4根电源线;直径16mm的PVC管内可穿入3根电源线,有的施工队一根管道只穿一根或两根线路,导致线管浪费。
应付办法:验收时明确每一根线管内走的线路,也便捷日后修理。

6.开槽过多
仅需一路电线串联的,但工人不需要串联,而是多走出一路线。
应付办法:核算一路电线的负荷:铜心电线负荷=电压(220V)×电流系数(5|10安培之间)×导线横截面积。

7.擅自更改策略
有时施工队会未经业主赞同,不根据图纸布线,导致耗费更多人工和材料费。
应付办法:在墙上画出线路的走向图,必须要看看墙上的绘线是不是和设计图纸一样,免得将来出现各种绕线问题或则在后期用中带来的各种麻烦!
8.错误测量
常有不到1米却按1米来进行计算,量出的长度大于实质发生量。
应付办法:由业主、水电设计师、工长一同确认水路、电路的室内点位,然后再将水电线路的走位用墨粉“弹”到墙上,如此一来就能随便测量出电路、水路的长度,用长度乘以单价则是整个水电改造的成本。
9.偷梁换柱
合同中未标明水管及配件的品牌,或只写品牌不写商品型号说明,施工时水管和配件为其他杂牌,某品牌的商品,甚至水管和配件甚至不是同一牌子。
应付办法:合同价格的时候需要每个项目都要写清除具体,施工前验收商品,确定为合法厂商的合法商品。
10.虚报损耗
不少施工队和管线企业有合作,多余的管材可以退掉,所以常有施工地省工减料或虚报损耗,实质是私扣了材料。
应付办法:材料的损耗是客观存在的,一般为5%左右为合理,业主要弄了解什么地方有损耗,起码应该让工人保留损耗的材料。
以上,水电改造需要坚持“先设计后施工”的原则,让施工队出具设计图纸(可带走)和预算价格报表,所有交流协定的内容都要落实到合同条约中,如此就能在设计环节把控预算,防止施工后的被动局面。